6 Trường Hợp Không Thể Sang Tên Sổ Đỏ Theo Luật Đất đai 2024 

Ngày 01/7/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, mang lại nhiều thay đổi quan trọng đối với hoạt động chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Một trong những điểm đáng chú ý là việc siết...

Bãi bỏ toàn bộ quy định cũ về thẩm định dự thảo bảng giá đất

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 89/2025/TT-BTC về việc bãi bỏ Thông tư liên tịch số 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 giữa Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (trước đây) hướng...

Những điểm còn hạn chế, vướng mắc trong Luật Đất đai 2024

Vướng mắc trong xử lý đất cổ phần hóa Đối với xử lý tồn tại quỹ đất của DN cổ phần hóa (CPH), quy định pháp lý hiện hành nêu rõ: Khi thực hiện CPH DN nhà nước, cùng với...

Bộ Tài chính đề xuất thu tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm thay vì toàn bộ chênh lệch

Với những trường hợp chuyển đổi phần đất là vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở, hoặc có nguồn gốc liền kề nhà ở (nhưng bị tách thửa do yếu tố kỹ thuật từ trước năm 2004),...

Đất nông nghiệp hết hạn có bị Nhà nước thu hồi không?

Đất nông nghiệp là loại đất có thời hạn sử dụng, vậy khi đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị Nhà nước thu hồi không? 1. Đất nông nghiệp hết hạn có bị Nhà nước thu hồi không?...

Giao đất không qua đấu giá sẽ do Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định

Khi Nghị định có hiệu lực, các trường hợp giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ do Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư – trong đó...

ĐIỀU KIỆN THẾ CHẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI NGÂN HÀNG NĂM 2025

Để được vay vốn ngân hàng dưới hình thức thế chấp đất (hay còn gọi là thế chấp quyền sử dụng đất) thì khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau đây: (1) Điều kiện vay vốn: Ngân hàng...

TÁI ĐỊNH CƯ, QUY ĐỊNH VỀ BỐ TRÍ, ĐỊA ĐIỂM VÀ ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NHẤT 2025

Tái định cư là gì? ⏹️ Khoản 39 Điều 3 Luật Đất đai 2024 định nghĩa khái niệm tái định cư như sau: ” Tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà...

NHỮNG QUY ĐỊNH NHÀ ĐẦU TƯ, DOANH NGHIỆP CẦN ĐẶC BIỆT CHÚ Ý VỀ ĐẤT ĐAI ĐƯỢC ÁP DỤNG TRONG 2025

Mặc dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024 nhưng vẫn có 02 quy định mới đáng chú ý được áp dụng trong năm 2025 mà Nhà Đầu tư, doanh nghiệp và người dân cần đặt biệt chú...

ĐẤT GIAO, CHO THUÊ 50 NĂM CÓ THỂ BỊ THU HỒI THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

 Theo Luật Đất đai 2024, đất được giao hoặc cho thuê có thời hạn 50 năm để sử dụng vào các mục đích cụ thể như sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản… có thể bị thu...

Điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai từ 01/01/2025

Sáng 18/1/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai 2024 (sửa đổi) với 432/477 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 87,63% tổng số đại...